Locazione a canone calmierato, indagine esplorativa della Regione per individuare abitazioni - Comune di Nonantola

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Locazione a canone calmierato, indagine esplorativa della Regione per individuare abitazioni

 

La Regione Emilia Romagna comunica l’avvio di un'indagine esplorativa, che riguarda anche il territorio nonantolano, con il fine di individuare potenziali alloggi ad uso abitativo, disponibili e idonei per la locazione a canone calmierato per almeno 5 anni, anche di proprietà di soggetti privati.

 

La Regione promuove il ricorso ad azioni innovative ed integrative alle tradizionali politiche abitative, in particolare quelle riguardanti il sostegno alla locazione, anche attraverso l’ampliamento dell’offerta di alloggi a canone calmierato, con specifico riguardo alla cosiddetta “fascia intermedia”, composta da quei nuclei che non sono nelle condizioni di soddisfare il proprio fabbisogno abitativo alle condizioni del libero mercato, ma che contestualmente, non possedendone i requisiti, non possono accedere all’edilizia residenziale pubblica.

Al fine di valutare la sussistenza delle condizioni per avviare uno specifico programma di housing sociale denominato “Patto per la Casa Emilia-Romagna” dedicato a questa fascia di bisogno, il presente avviso di indagine esplorativa ha come fine l’individuazione di potenziali alloggi ad uso abitativo, disponibili e idonei per la locazione a canone calmierato per almeno 5 anni, anche di proprietà di soggetti privati.

La tipologia di immobili ad uso abitativo interessata dal presente avviso comprende l’individuazione di alloggi potenzialmente utilizzabili per le finalità del Programma, anche con temporalità differenti, sulla base delle seguenti tre tipologie:

• Tipologia A: alloggi, nuovi o ristrutturati, comunque immediatamente utilizzabili;

• Tipologia B: alloggi utilizzabili a seguito di lavori di lieve entità di durata non superiore a 90 giorni e di importo massimo di lavori necessari per la loro piena utilizzabilità pari a 25.000 €;

• Tipologia C: alloggi utilizzabili solo a seguito di lavori di durata e importo superiore a quanto indicato alla lettera precedente.

 

Le principali condizioni di interesse per i soggetti proponenti sono riferibili
ai seguenti punti:
- ricezione, per la durata contrattuale di ogni alloggio effettivamente locato, di un canone ricompreso tra l’80% e il 90% circa del canone concordato (come definito dall’art. 2 della L.
431/1998 e ss.mm.ii.) corrispondente all’alloggio (il canone effettivamente pagato dall’inquilino potrà essere ulteriormente ribassato con l’utilizzo delle risorse regionali);
- possibilità di ricevere una quota anticipata significativa della locazione relativa al primo anno (la modulazione potràessere articolata anche in relazione alle differenti tipologie di soggetti
proponenti);
- riconoscimento, entro limiti da determinare, di risorse a copertura delle eventuali morosità, attraverso un fondo dedicato o altre modalità di garanzia ritenute idonee;
- riconoscimento di una quota degli oneri di gestione per l’attuazione del programma, a parziale copertura di spese di attivazione dei contratti, di gestione, di ripristino, ecc.

 

Documentazione

Delibera di giunta regionale N. 2115 del 13/12/2021 (pdf324.87 KB)

Avviso pubblico (pdf132.54 KB)

Allegato 1_Istanza (docx57.54 KB)

Allegato 2_Elenco alloggi (xlsx18.96 KB)

Le informazioni sul progetto sono consultabili sul sito web regionale Territorio, al link https://territorio.regione.emilia-romagna.it/politiche-abitative/patto-per-la-casa-emilia-romagna  


Per eventuali richieste di informazioni e/o chiarimenti, per tutta la durata dell'avviso è attiva la seguente casella di posta elettronica:
pattocasaer@regione.emilia-romagna.it

 

 

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